Základními kameny našich staveb jsou schopní a zkušení pracovníci, kvalitní stavební materiály a důsledný stavební dozor. Na námi kompletně realizované domy na klíč poskytujeme záruku až 5 let. Kvalitou našich staveb jsme si opravdu jisti.
Naše typové domy při stavbě na klíč začínají u nejmenší varianty nad hranicí jednoho miliónu korun. U všech našich typových domů dosahujeme díky ekonomickému návrhu vynikajících poměrů cena / užitná hodnota.
Přestože se ceny stavebních materiálů na trhu vyvíjí, u nás má klient jistotu, že cena stavby daná při podpisu smlouvy o dílo se v průběhu stavby nezmění. Při podpisu smlouvy o dílo (po vydání stavebního povolení) garantujeme pevnou cenu na stavbu dle projektové dokumentace schválené stavebním úřadem při standardní technologii výstavby. Pouze v případě víceprací či odchylky od projektu na přání klienta je cena konzultována s klientem a řešena číslovaným dodatkem ke smlouvě.
Dovedeme Váš dům od první konzultace, přes zpracování projektové dokumentace, zajištění všech činností nutných k vydání povolení stavby, pomoc při vyřizování hypotéky a samotnou realizační část až ke kolaudaci či ohlášení zahájení užívání stavby. Nabízíme komplexní architektonické a stavební poradenství, mimo jiné již při výběru a koupi stavebního pozemku, přípravě projektové dokumentace podle požadavků klienta či napojení na inženýrské sítě. Nabízíme různé varianty způsobu výstavby. Jsme si vědomi, že pořízení rodinného domu je většinou záležitostí trvalého charakteru, a spokojenost klienta po celou dobu užívání domu je pro nás prioritou.
Ve starých panelových domech se ještě stále setkáváme s původními bytovými jádry, která již nevyhovují moderním požadavkům. Rekonstrukce bytových jader je poměrně náročná a vyžaduje určité odborné znalosti.
Rekonstrukce bytových jader je naším oborem, proto se na nás neváhejte obrátit. Zrealizujeme kompletní rekonstrukci bytového jádra od projektu až po dokončovací práce, a to v precizní kvalitě, přesně podle Vašich představ a požadavků. Zajistíme také veškerá potřebná povolení a dokumentaci potřebnou k realizaci Vašeho požadavku. Vy si pouze zvolíte vzhled Vašeho nového bytového jádra.
Stavební povolení je základ pro úspěšnou realizaci stavby. Naše společnost pro Vás zajistí vyřízení stavebního povolení, jehož nedílnou součástí jsou veškeré potřebné podklady. Díky zkušenostem našich specializovaně vyškolených pracovníků Vám ušetříme čas a starosti s administrativou spojenou s vyřízením stavebního povolení.
Jak již bylo řečeno, stavební povolení je nezbytný krok pro úspěšné zahájení stavby, vzhledem k tomu, že stavby lze umisťovat pouze na základě územního rozhodnutí a provádět jej lze díky stavebnímu povolení. V případě, že stavebník zažádá o stavební povolení, např. ke stavbě rodinného domu, musí stavebnímu úřadu předložit žádost, která obsahuje jméno (název), adresu (sídlo) stavebníka, druh a účel dané stavby, místo stavby (parcelní číslo, druh stavebního pozemku), předpokládaný termín dokončení stavby, dále soupis vlastníků sousedních nemovistostí. Následně se požaduje jméno (název), adresa a oprávnění zpracovatele projektové dokumentace dané stavby, způsob provedení stavby, orientační náklady související se stavbou a samozřejmě předpokládaný termín dokončení stavby.
Dalším požadavkem spojeným s žádostí o vydání stavebního povolení je doklad, kterým stavebník prokazuje, že je vlastníkem pozemku nebo má k danému pozemku jiné právo, které ho opravňuje provádět na pozemku stavbu. Dále se přikládá projektová dokumentace stavby, celkem ve dvou vyhotoveních. Dalšími jsou doklady o jednáních s účastníky stavebního řízení, rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení a jiné. Územní rozhodnutí (v případě, že je vydal jiný orgán než stavební úřad příslušný k povolení stavby, základní údaje o stavbě, jejím členění, technickém či výrobním zařízení, o budoucím provozu a jeho vlivu na zdraví a životní prostředí a o souvisejících opatřeních. V případě, že stavba bude prováděna svépomocí, je třeba i prohlášení oprávněné osoby, že bude zabezpečovat odborné vedení realizace stavby.
Vlastní bydlení se postupem času stává hlavní prioritou mnoha lidí a současně tak i velkou životní investicí, a právě s tímto faktorem je úzce spjata myšlenka financování celé realizace. Vzhledem k tomu, že výstavba rodinného domu nebo i koupě bytu, se již dnes nehradí pouze z úspor kupujícího, dostávají se tak do popředí alternativy, díky kterým je možno realizaci financovat. Mezi tyto alternativy se řadí hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření a další možnosti, které současný trh s těmito produkty nabízí.
Variant a peněžních ústavů, kterých je možno využít k těmto účelům je v dnešní době opravdu mnoho, nicméně je důležité vzít v úvahu, u které banky si finanční produkt sjednáváme, zda informace o financování, které nám byly sděleny "na přepážce" korespondují se skutečností, protože každý případ je velice individuální, tak jako každý klient.
Stejně individuální jsou i banky a jejich produkty. V případě, že si pro financování stavby zvolíme některý z produktů vybrané banky, je důležité počítat i s tím, že tato banka bude posuzovat mimojiné i bonitu klienta, žádajícího o tento produkt, kde použije svou metodu pro výpočet výše úvěru podle příjmů klienta. Důležitým faktorem, který v této fázi sehrává svou úlohu je i například to, zda klient bude realizaci financovat sám nebo se svým spolužadatelem.
Instrumentů k zajištění financování stavby rodinného domu, jak již bylo řečeno, je spousta, rozhodnutí pro konkrétní instrument, resp. finanční nástroj, zpravidla záleží na konkrétní situaci každého klienta. Bakovní institut se tak stává jednou z možností, jak si splnit svůj sen o bydlení.
Díky existenci mnoha produktů různých bank se může zdát, že na trhu je mnoho produktů, které nám akorát prodlouží cestu k naší stavbě rodinného domu, protože než si vybereme správný finanční produkt, který by byl pro nás výhodný a seděl by nám tak zvaně na míru, mohou uběhnout i týdny či měsíce. Vhodný, v této situaci je správný výběr svého osobního finančního poradce, který nám cestu k vysněnému cíli zkrátí. Vzhledem k tomu, že kvalitní finanční poradce je ve svém oboru zkušeným profesionálem, má tak četné znalosti o možnostech, které jsou pro nás ty pravé a hlavně výhodné.
Naše společnost úzce spolupracuje s finančními poradci a úvěrovými odborníky, kteří Vám nejlépe poradí a zajistí veškeré náležitosti spojené s financováním. V rámci kompletního klientského servisu nabízíme konzultace s odborníky zcela bezplatně.
